# ID 964
Тема Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством
Содержание ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 4
1.1. Цели, не связанные со строительством 4
1.2. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности 8
ГЛАВА 2. ПРОБЛЕМЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ 11
2.1. Проблемы правового регулирования и реализации полномочий органов местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности 11
2.2. Рекомендации по совершенствованию правового регулирования предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности 23
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 36
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 38
Введение На сегодняшний день наиболее значимы¬ми полномочиями органов местного само¬управления выступают полномочия в сфере земельных отношений. Значимость данных полномочий главным образом вытекает из важности земли как охраняемого природного объекта, природного ресурса, используемого в качестве средства производства и основы осуществления хозяйственной и иной дея¬тельности на территории Российской Федера¬ции, и одновременно как недвижимого иму¬щества - объекта права собственности и иных прав на землю. Земля для муниципального образования - это прежде всего собствен¬ность, требующая грамотного управления. Данное обстоятельство обуславливает необ¬ходимость четкой регламентации полномочий органов местного самоуправления в сфере земельных отношений в российском законо-дательстве.
Если же подробно проанализировать со¬держание норм, направленных на регулирова¬ние данной группы полномочий органов ме-стного самоуправления, можно сделать вы¬вод, что нормативное регулирование данной группы полномочий находится в несистема-тизированном виде, полном отсылочных норм к различным нормативным актам. И как след¬ствие, это существенно осложняет реализа¬цию органами местного самоуправления сво¬их полномочий.
Цель курсовой работы – исследовать порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть цели, не связанные со строительством;
- изучить порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
Заключение Проведенное исследование позволяет сделать следующие выводы:
1) в российском земельном законодательстве, научной доктрине и правоприменительной практике отсутствует четкое понимание перечня «целей, не связанных со строительством», равно как и единой Концепции их гражданско-правового режима. В предлагаемом рамочном документе перечисляются виды целей, не связанных со строительством применительно к существующим категориям земель, определяются особенности гражданско-правового режима участков в каждой категории.
2) предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, производится в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование. Предоставление земельных участков в собственность для целей, не связанных со строительством, должно осуществляться исключительно по итогам торгов; предоставление в аренду - производиться на торгах лишь в случаях, когда земельный участок предоставляется для предпринимательских целей. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, тротуарами, автомобильным дорогами, скверами, водоемами и другими объектами, не подлежат передаче в собственность физическим и юридическим лицам.
3) под предпринимательскими целями предлагается считать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, размещение некапитальных временных строений (киосков, павильонов и т.д.), размещение автостоянок, рекламных щитов, летних кафе, открытых рынков, временных складских объектов и т.д., использование которых направлено на извлечение
прибыли индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами.
4) под непредпринимательскими целями в отношении граждан следует считать ведение огородничества, пчеловодства, животноводства, личного подсобного хозяйства, размещения некапитальных гаражей. Под
Литература 1. Об особенностях градостроительного зонирования и землепользования в отдельных территориальных зонах см. подробнее: Трутнев Э.К., Бандорин Л.Е. Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации: ответы на проблемные вопросы градостроительной деятельности. - М., 2008. - С. 325-385.
2. Трифонов А.С. Правовой режим земель промышленности. - М., 2007.
3. Кузнецов Д. О новеллах законодательства, регулирующего предоставление земельных участков в национальных парках // Хозяйство и право. - 2007. - № 6. - С.65-67.
4. Дмитриев В.В. Предоставление земельных участков и лесов в водоохранных зонах: новая редакция Водного кодекса РФ // Право и экономика. - 2007. - № 5. -С.72-76; Дмитриев В. Проблемы судебной практики о предоставлении земельных участков и лесов в водоохранных зонах // Хозяйство и право. - 2007. - № 12. - С.58-63; Мазуров А.В. Земля в водоохранных зонах // Гражданин и право. - 2007. -№ 9. - С.12-15.
5. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов / под ред. М.Ю. Тихомирова. - М.: «Изд. Тихомирова М.Ю.», 2008. -С.171-176;
6. Комментарий к Земельному кодексу (рук. авт. коллектива М.В. Бархатов) - М.: «Юрайт-Издат», 2002. - С.228.
7. Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2008 г. № 264 «Правила организации и проведения конкурса на право заключения договора о предоставлении рыбопромыслового участка для осуществления промышленного рыболовства // Российская газета. 2008. 17 апреля.
8. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 26 сентября 2006 г. № 7362/06.
9. Слепнева Н.М. Правовые проблемы предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством // Аспирантский вестник Поволжья. - 2007. - № 6. - С.32-34.
10. Разгельдеев Н.Т., Аверьянова Н.Н. Правовое обеспечение купли-продажи земельных участков. - Саратов, 2005. - С. 140-141.
11. Анисимов А.П., Рыженков А.Я., Черноморец А.Е. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - Элиста, 2006. - С. 301.
Объем (страниц) 39
Год написания 2011
Стоимость 850 руб.

Купить