# ID 146
Тема Операции банков по кредитованию физических лиц
Содержание ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СИСТЕМЫ БАНКОВСКОГО КРЕДИТОВАНИЯ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ 4
1.1 Виды банковских кредитов, предоставляемых физическим лицам 4
1.2 Принципы банковского кредитования. Процентная политика банка по кредитованию физических лиц 6
1.3 Правовые основы взаимоотношений банка с заёмщиком. Назначение и содержание кредитного договора банка с заёмщиком физическим лицом 9
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БАНКОВСКИХ ССУД ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ 12
2.1 Методы определения кредитоспособности заёмщика банка –
физического лица 12
2.2 Краткосрочное кредитование банками физических лиц 16
2.3 Ипотечное жилищное кредитование физических лиц 19
2.4 Проблемные вопросы организации и проведение банковского кредитования физических лиц 20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 27
ЛИТЕРАТУРА 29
ПРИЛОЖЕНИЯ 30
Введение Кредитование физических лиц в последнее время стало достаточно популярно, поскольку это отличная возможность для привлечения заемных средств на приобретение желаемого. Кредитование физических лиц отличает то, что суммы договора относительно невелики, то же относится и к срокам выплаты.
В современных условиях экономика развивается бурными темпами, создавая необходимый инвестиционный климат для спонсоров и делая реальным воплощение желаний в жизнь. Все это обуславливает стремительно растущую популярность различных видов кредитования физических и юридических лиц. Именно поэтому получить кредит сейчас можно на достаточно выгодных условиях с возможностью выбора альтернативного варианта.
Актуальность исследования несомненна, так как банковская система является неотъемлемой частью экономики государства и имеет влияние на благосостояние каждого ее гражданина.
Цель исследования: рассмотреть операции банков по кредитованию физических лиц.
Задачи исследования:
1. Ознакомиться с общей характеристикой системы банковского кредитования физических лиц.
2. Рассмотреть особенности оформления и предоставления банковских ссуд физическим лицам.
Предмет исследования: операции банков по кредитованию физический лиц.
Объект исследования: различные аспекты операций банков по кредитованию физический лиц.
Структура работы: работа состоит из введения, двух глав, заключения, литературы.
Заключение В настоящее время в российской экономике наблюдается стабилизация, постепенное увеличение жизненного уровня населения. Это способствует более оптимистичному взгляду на будущее, развитию рынка кредитования частных лиц: выдачи потребительских кредитов, автокредитования, ипотечного кредитования, образовательного кредитования, кредитования при помощи пластиковых карт.
При этом нужно принимать во внимание, что кредитование всегда связано с риском. На фоне правовой неопределенности вопросов, связанных с кредитованием, перед банками возник целый ряд различных проблем, в ряду которых - снижения рисков и устранения случаев мошенничества.
Чтобы увеличить собственную безопасность во многих банках кредитование физических лиц предусматривает минимальный порог первоначального взноса и повышение годовой процентной ставки. Также пересмотрены правила оценки платежеспособности физического лица.
Предоставление официального подтверждения уровня доходов стало обязательным в оформлении документов кредитования физического лица. Некоторые виды кредитования (ипотека, автокредитование) рассчитаны исключительно на идеального заемщика. Не стоит радоваться и тем, кто успел оформить долгосрочные кредиты на более выгодных условиях.
Многие банки для ускорения возврата денежных средств пересматривают подписанные ранее условия договора. Например, при ипотечном кредите, мотивируя снижением залоговой стоимости жилья, банк требует от заемщика погасить треть одолженной суммы. Или счастливый обладатель автомобиля, взятого под валютный автокредит, помимо повышенной процентной ставки должен еще умудриться перекрыть разницу выросшего курса доллара или евро...
Литература 1. Гражданский процессуальный кодекс РФ.
2. Федеральный закон №188-ФЗ от 29 декабря 2004 "Жилищный кодекс Российской Федерации".
3. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг"
4. Федеральный закон "О кредитных историях" №218-ФЗ от 30 декабря 2004 г.
5. Инструкция ЦБ РФ от 16.01.2004г. № 110-И "Об обязательных нормативах банка"
6. Постановление Правительства РФ №285 от 13 мая 2006 г. "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"
7. "Правила кредитования физических лиц сбербанком России и его филиалами (редакция 3)" от 30.05.2003. № 229-3-р, Сбербанк России.
8. Астапов К.Л. Кредит в России // Деньги и кредит. - 2008. - №5
9. Астапов Н.Л. Ипотечное кредитование в России и за рубежом (законодательство и практика) // - Деньги и кредит. - 2005 - №4.
10. Зиннуров А. , Жилье должно стать доступнее // Национальные проекты в действие, "Слава труду" №194 от 28.12.2006 г.
11. Головин Ю.В. "Банки и банковские услуги в России". - М.: Финансы и статистика, - 2009. -368с.
12. Сапожников Н.П. Развитие кредитования в России//Финансы и кредит, - 2009.-№1
13. Тависиев А.М.Банковское дело / под ред. д. э. н. проф.А.М. Тависиева - М.: ЮНИТИ - ДАНА, - 2009. - 889 с.
Объем (страниц) 31
Год написания 2010
Стоимость 600 руб.

Купить