# ID 1062
Тема Задание №1.
Стоимость земли, купленной за $8000 повышается на 15% в год (по сложному проценту). Сколько она будет стоить через 3 года.
Задание №2.
Кредит в размере $1000 выдан на 4 года под 12% годовых. Возмещение основной суммы кредита происходит ежегодно равными частями. Построить схему погашения кредита.
Задача №3.
Отберите вариант для наилучшего и наиболее эффективного использования из альтернативных вариантов, если имеется следующая информация:
Задача №4.
Срок экономической жизни здания 120 лет. Оценить эффективный возраст улучшений по результатам продажи, если стоимость продажи $75000, стоимость участка $17000, а стоимость восстановления $74000.
Задание №5.
Необходимо оценить 20-квартирный жилой комплекс. Были выявлены три недавние продажи сопоставимых объектов, данные по которым подтверждены продавцами и покупателями:
Задание №6.
Текущая стоимость здания составляет $500000. Коэффициент капитализации для здания равен 15%, для земельного участка – 8%. Чистый операционный доход от использования объекта равен $100000 в год. Определите текущую стоимость объекта.
Содержание Задание №1.
Стоимость земли, купленной за $8000 повышается на 15% в год (по сложному проценту). Сколько она будет стоить через 3 года. 3
Задание №2.
Кредит в размере $1000 выдан на 4 года под 12% годовых. Возмещение основной суммы кредита происходит ежегодно равными частями. Построить схему погашения кредита. 4
Задача №3.
Отберите вариант для наилучшего и наиболее эффективного использования из альтернативных вариантов, если имеется следующая информация: 6
Задача №4.
Срок экономической жизни здания 120 лет. Оценить эффективный возраст улучшений по результатам продажи, если стоимость продажи $75000, стоимость участка $17000, а стоимость восстановления $74000. 9
Задание №5.
Необходимо оценить 20-квартирный жилой комплекс. Были выявлены три недавние продажи сопоставимых объектов, данные по которым подтверждены продавцами и покупателями: 10
Задание №6.
Текущая стоимость здания составляет $500000. Коэффициент капитализации для здания равен 15%, для земельного участка – 8%. Чистый операционный доход от использования объекта равен $100000 в год. Определите текущую стоимость объекта. 12
Список литературы 13
Литература 1. Самуэльсон П. Э., Нордхаус В. Д. Экономика: Учебное пособие. /Пер с англ. М.: ИД «Вильямс», 2009. - 567с.
2. Цыганенко В.С. Экономика рынка недвижимости – СПб: СПбГУИТМО, 2008. – 120 с.
3. Фридман Д., Ордуэй Н. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. – М.: Изд-во Дело.2008.- 326с.
Объем (страниц) 13
Год написания 2011
Стоимость 600 руб.

Купить